Altstadthaus
Ansicht
Wohnküche geplant
Schlafzimmer DG
Zimmer EG
Dachgeschoß Flur
DG Zimmer
Altstadthaus
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 69434 Hirschhorn
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 80 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 35 m²
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 30 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 40 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 100 min
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 5307
- Provision 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt.
Immobilie
Haus zum Fertigstellen…!!! Ideal für Handwerker!! Das Haus befindet sich im Umbaumodus!!
Die angebotene Immobilie liegt am Rande der Hirschhorner Altstadt. Unmittelbar an der Stadtmauer mit
Blick auf den Neckar.
Das Haus ist denkmalgeschützt.
Das Haus ist 3-geschossig: Untergeschoss mit Kellerräumen, Erd-und Dachgeschoß mit Wohnräumen.
Es bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine Einheit. Ein Teilungsplan liegt vor!!
Anmerkung: Mit den Umbauarbeiten wurde begonnen aber noch nicht fertiggestellt.
Wasser- Abwasser und Stromleitungen wurden erneuert, eine Gasheizung wurde eingebaut mit der Option zum Einbau einer Wärmepumpe.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Haus.
Lage
Sie wohnen im schönen Hirschhorn der Perle des Neckartals. Hirschhorn bildet zusammen mit Neckarsteinach den südlichsten Zipfel Hessens und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die mittelalterliche Altstadt mit der Stadtmauer, die Burganlage mit Bergfried und dem Kameliterkloster bilden ein schönes sehenswertes Ambiente.
Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 25 Minuten Heidelberg. Das nächste Mittelzentrum Eberbach ist 8 km entfernt und ist mit der S- Bahn in 5 Minuten erreichbar.
Grundschule, Kindergärten, Vollversorger, Ärzte, Banken, Apotheke sind vorhanden.
Vom OG des Hauses haben Sie einen Blick auf den Neckar.
Ausstattung
Das Haus ist noch im Umbaumodus d.h. Innenwände wurden entfernt, sodass die Wohnung großzügig gestaltet ist. Weiterhin wurde eine neue Gasheizung eingebaut.. mit der Option "Einbau einer Wärmepumpe".
Außerdem wurde die Elektroinstallation und die sanitäre Installation erneuert D.h.die Anschlüsse für Bäder, Waschbecken und WC´s sind neu vorhanden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.